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徐州房价走势
【发布时间:2019-09-11】 【作者:admin】

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  最近想买房子,请各位友帮我介绍徐州市区{郊区也可}的房价,最好详细点,大概2室2厅1卫,70平方左右,最好一手,{二手也可,但在5年以下}

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  2、价格会出现两极分化。有可能会出现高价房。(当然高价房的附加值也很大)

  3、消费者会趋于理性购买房子。炒房子的人会减少。至少不会像前几年那么疯狂。

  4、政府的土地价格不降,楼盘的价格降幅很小。因为市中心土地的起拍价已经3000多了。

  5、城中心房子价格会坚挺些。郊区的价格应该最先降下来。,由于地点偏僻,设施配套不完善,等原因价格肯定竞争不过市区的盘子。

  6、价格是否会降,还要和开发商博弈一番。这要看开发商的财力了。能否沉住气。此外,也和国家尤其地方政府的态度有关。他们是否想让老百姓人人有房住。

  7、07年徐州的房地产开发商肯定会洗牌,大鱼吃小鱼。服务意思加强。 规范房地产市场。像徐州的本地开发公司。玩弄欺骗徐州老百姓,忽视

  1、如果是自己因为要结婚等其他原因,必须买房子。那你可以按照自己的计划买房子。不要想巧了。

  2、如果你是想投资。。呵呵呵。我劝你还是悠着点。省的被开发商套牢。把风险转嫁到你的身上。

  3、不要盲目的去买房。要理性些。要根据自己的能力。(我有个朋友买了城南**家园的,当时我劝他不要买,等08年后再考虑。 怎么样?现在他后悔了吧)

  4、不要全信所谓的专家。尤其是媒体。他们拿来开发商的钱,能吧说好话吗?(现在谁还迷信电视啊)

  2013-08-19展开全部又回顾这个线年的香港楼市崩盘.印象中,当时最便宜的一坪才卖7000~8000港币.具体是不不是这个数字.也早就记不起了.

  但是印象深的是大家的恐慌.对政府的不信任,以及民间对未来经济的隐隐绝望.

  这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在这里讨论难度还是非常大的.

  1国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止惩罚.

  2由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.

  3欧州国家,特别是以美英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.

  像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.

  说了这么多.却也好像什么也没说.有太多的感叹.总结一句.是社会经济问题.而非房价本身问题.

  2013-08-19展开全部应该会有段缓冲期...过了之后还是处上升趋势~~~!!

  因为因为因为房地产就是经济的缩影 所以我们要相信中国的经济会腾飞 至少在未来10年 而且中国城市率远不如美国 因此中国地产会腾飞发展的

  工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出,房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势,但短期内普跌的可能性较大。

  报告认为,目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下,加上二套房政策出台后,很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款,开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看,预计最近几年,政府将加大保障性住房的供给力度,通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆,可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。

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